转眼半年过去，回顾上半年的岛城楼市，小编发现了几个现象，算不上有趣，看起来更像是偶然中的必然。回归、小户型、开盘价、政策房还有博弈，每种现象的发生都代表着楼市的一点变化，每一点变化又会意味着什么呢？请继续往下……>>[详细] [评论]
回归——购房目光重新回到市区
油价上涨，让私家车主苦不堪言，更让在青岛风靡一时的“郊区房+私家车”置业模式受到严重挑战。在年轻的购房群体中出现了一种“回归”现象，购房的目光回到了市内，一门心思在市区找一套合适自己的小房……>>[详细]
小户型——小面积房源当道并热销
细看过去几个月的成交情况，小户型持续热销。其设计精巧、总价低的特点在这个房价高昂的时代颇受关注。尽管开发成本高，但开发商还是乐此不彼，反观几个大户型为主的楼盘，一直滞销，“需求决定市场”的真理永恒不变！于是乎，小户型成了08年青岛楼市又一现象。……>>
开盘价——“潘多拉宝盒”，你想打开不容易
“***楼盘开盘价格是多少？”这个问题或许是当下楼市最火热的问题之一。前些年进驻青岛的地产大鳄们如今都到了销售期，在引领岛城楼市的同时，开盘价格也成了购房者竞相讨论的话题。定价成了开发商最为头痛的，看“钱”行事则是购房者们一贯的准则！……>>[详细]
政策房——配角变主角，低收入家庭“救星”
进入08年，随着保障性住房政策的贯彻实施，原本悄无声息的政策房逐渐浮出水面。上半年市内四区销售数据中，政策房占了一多半，2、3月的百通依山小居、瑞金家园、青建•国通嘉园；4、5月的海尔臻园、锦源秀邸、四方盐滩改造、金秋桂园、太平洋心怡公寓；还有6月的枕海山庄。不到半年时间，政策房风头大有盖过商品房之势，配角如今变主角！……>>
博弈——煎熬中看不到结果
上至CCTV下到地方媒体不约而同的用“观望”一词来形容当下楼市。其本质则是购房者和开发商之间的博弈，相互揣测对方心理。着眼青岛，一方面楼盘促销资讯满天飞，另一方面购房者群体有增无减，但最后呢，商品房成交量持续走低。此前，小编在针对某热盘意向客户电话调查中发现，购房者所能接受的最高心理价位和业内估计的此楼盘起价相差近1000元。开发商、购房者都在煎熬，这场楼市的心理博弈战中，没有最终的胜者！……>>[详细]
