阳光泰鼎大厦

售完
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阳光泰鼎大厦基本信息
(楼盘更新时间:2009-6-3)
物业类别 写字楼、艺术主题服务式写字楼 项目特色 暂无资料
建筑类别 暂无资料 装修状况 精装修 [装修相册][建材卖场]
环线位置 暂无资料 所属商圈 市南区  
物业地址 阳光泰鼎大厦位于市南区山东路16号 [交通图]
交通状况 阳光泰鼎大厦 阳光资讯位于市南区山东路,交通非常便利,乘32、125、202、218、2... [更多]
开盘时间 暂无资料 [本月新开楼盘] 入住时间 2008-03-28 [本月入住楼盘]
容 积 率 7.15 [关于容积率] 绿 化 率 暂无资料 [关于绿化率]
物 业 费 5.50元/平方米·月 [点评物业] 物业公司 暂无资料
开 发 商 青岛阳光海湾置业有限公司 
预售许可证 暂无资料
售楼地址 山东路16号与泰州四路交界处(市南法院南门一楼)
搜房网提供的阳光泰鼎大厦售楼电话:0532-80901777 80902877…
当前价格 均价9500元/平方米   [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器]
价格走势(图)
阳光泰鼎大厦价格答疑
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2008-07-10   9500元/平方米 8588元/平方米  起价为12层价格
2008-05-12   9500元/平方米 8388元/平方米   
2008-04-10     8180元/平方米   
阳光泰鼎大厦详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
阳光泰鼎大厦位于山东路16号,占地面积7339.8平方米,土地用途为综合,土地使用期限为1997年至2047年共计50年,土地性质系出让。
该大厦占地面积11亩,主体建筑物为框架结构,分主附楼,其中,主楼30层(地上29层,地下1层),附楼5层(地上4层,地下1层),总建筑面积5.3万多平方米。大厦可使用面积主楼1-29层共计696间,每层24间。大厦建设标准为四星级,设计功能集办公、商住、餐饮、娱乐为一体,并可承办各种大型会议、展览等。
大厦设施先进,共7部德国原装进口帝森电梯,美国凯利中央空调系统、通讯采用综合布线、国际国内电话直拨、电路采用双回路中央空调系统,工程总投资二亿五千万余元,大厦现正处于综合验收前的装饰装修阶段,并且已完成总投资额的90%。
阳光泰鼎大厦所处的地理位置极其优越,大厦处于青岛最早建成的中央商务区,是青岛市政府重点打造的金融中心。山东路周围各大银行金融机构林立,工商银行、农业银行、华夏银行、广发金融中心均与大厦为邻。大厦对面即是青岛著名的名品商场海信广场,购物休闲极为方便,大厦周边的金孚大厦、深业大厦均是岛城知名的商务楼,其周边商业氛围十分成熟。该大楼交通极为方便,驱车至流亭国际机场仅30余分钟路程,至火车站、码头仅十分钟路程,步行及可到达海滨风景区。
大企业进驻状况:农业银行青岛分行、青岛市南人民法院、建安集团、通力建设工程公司、万润律师事务所、东亚装饰工程总公司。
交付标准:现房发售,即可办证
售后服务:可免费代客租赁,租金1.8—3元/㎡/天
贷款银行:建设银行、工行、青岛银行
面积范围:61.20㎡—122.39㎡—700㎡—1400㎡
单层面积:1500平米左右。
户型面积:63-190平米不等
可售面积:写字楼11-29层,约26000平米
绿化率:纯办公高层写字楼,绿化率无特殊要求,计划在群楼顶部等设计部分景观。
阳光泰鼎的投资价值:
a、按照目前的形势,国家不断对住宅进行宏观调控,而写字楼属商业地产,政策方面相对较为宽松。
b、青岛市发展迅速,经济繁荣,带动办公商业地产快速发展。
c、对于青岛市来讲,山东路区位优势十分明显,青岛市中央迎奥大道山东路贯穿南 北,连接四方、市北、市南三个区,交通极为便利,可以方便的到达青岛市各个区域。
d、周边金融机构发达,靠近政府办公、行政管理单位,商务办公气氛浓厚。
e、在山东路上新的写字楼项目已十分罕见,目前所有的规划中没有写字楼项目,物以稀为贵,无疑本项目的出现能够带动新的一波投资风潮。
f、项目自身为专业办公写字楼,配套设施完善,规格标准较高。
g、后期将实行的服务体系,为保值增值提供保障。
坐落于市南区山东路CBD核心地段、交通便利,是青岛市除香港路外,第二大商务核心,尤其是周边配套十份完善,工商、农业、建设、招商等金融机构星罗密布、正对高档奢侈品商场巴黎春天(原海信广场),同时可快速直达青岛市、区政府、行政管理部门以及台东商业圈、香港路商业圈,市南、市北家乐福、大润发、家世客近在咫尺,项目周边硬件档次较高。
阳光资讯位于市南区山东路,交通非常便利,乘32、125、202、218、222、224、233、318、322、370、374、604、605路车均可到达。项目周边道路:项目周边有山东路、泰州路、江西路、闽江路、香港中路、宁夏路、延吉路、南京路等。
户内用电:户内用电功率3KW,双回路设计。
室内层高、净高:室内层高3.3米,装修完3.2米,净高2.7米。
电梯:总计4部电梯,为原装德国蒂森电梯,其中1部观光电梯,3步客梯,运行速度为2.5米/秒。
外立面特点:外立面底部裙楼为米色石材,高层为丙烯酸外墙涂料,大面积玻璃窗,设两个塔尖结构,整体高度达到98米,是山东路上最高的建筑之一,整体外观简洁、大气、高档。
结构情况:10-26层为框架剪力墙结构,27-29位框架结构。
装修情况:
1、装修内容标准:交房标准为地面、墙面乳胶漆、吊顶,隔栅灯、强电、弱电面板等也包括在内。
2、装修品牌:TCL开关、插座,地胶 ,科勒结具,卫生间为诺贝尔墙地砖,大厅为进口美国灰麻大理石,环保乳胶漆。项目采用的装修材料都是从原厂通过招标精挑细选出来的,这样既能保证产品的真实性又能够保证产品的质量,我们的原则就是符合大厦品质要求。环保是最基本的要求。
3、地面建材的优点:地面采用欧美发达国家办公室流行的地胶地面,具有防静电、静音功能,有利于二次装修优势。
地上29层,地下1层,写字楼19层,裙楼6层。其中主楼10层以及6层群楼为青岛市市南区法院,11-29层为写字楼区域,市南法院与办公区互不干扰。
停车位:按面积比例配置,120个左右(立体停车65个)按照
销售率:65
占地面积:7339平方米
总建筑面积:53000平方米
总户数:696
开发商:青岛阳光海湾置业有限公司
建筑单位:中建八局建筑总公司
 
楼盘名称 区县 点击(次) 论坛
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  • 交  通: 100%  共1
  • 环  境: 100%  共1
  • 规  划: 100%  共1
  • 配  套: 100%  共1
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团购人数:2
业主论坛:0
 
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