| 物业类别 住宅 | 项目特色 花园洋房,酒店式公寓 |
| 建筑类别 多层、小高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 城阳区 |
| 物业地址 万科魅力之城二期位于城阳区兴阳路417号(世纪公园北门对面) [交通图] |
| 交通状况 万科魅力之城二期 地处城阳核心区域，周边完善的公交系统可快速直达区内各地。区... [更多] |
| 开盘时间 2008-5-18 [本月新开楼盘] | 入住时间 2009-03-15 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 2 [关于容积率] | 绿 化 率 40% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.10元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 北京万科物业服务有限公司青岛分公司 |
| 开 发 商 青岛万科银盛泰房地产有限公司 |
| 预售许可证 青房注字(城08)第34号、青房注字(城091)第0号、青房注字(城09)第49号. [全部预售许可证] |
| 售楼地址 城阳区兴阳路417号(世纪公园北门对面) |
 搜房网提供的万科魅力之城二期售楼电话:0532-81157777 |
当前价格 均价6600元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
万科魅力之城二期详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
“万科魅力之城”是万科集团在青岛开发的第一个住宅项目，占地20万平方米，规划建筑面积38万平方米，总户数3300户左右，位于青岛北部经济中心城阳区，与青岛最大的自然生态公园—世纪公园一街之隔，比邻规模近百万平的集景观与商业于一体的青岛新天地，拥有独一无二的“家在公园，公园即家”的居住环境。
“青岛万科魅力之城”由国际著名的设计公司——日本市浦设计公司担纲设计，以和谐共生为基本原则，融入运动、休闲理念，运用现代简约的设计手法和超前的建筑色彩搭配，充分体现社区与城市的和谐共生。社区户型多样，面积从85平米到200平米不等，包括万科专利产品——情景花园洋房。
社区配套齐全，除了综合性的大型商业设施及各具特色的小型商业、沿街商业以外，将建造服务全社区的业主会所，由国际著名的健身公司经营，在社区内广泛设置的泛会所休闲娱乐设施，还将引进国际领先的幼儿园管理公司，为居民构筑一个充满欢乐的魅力生活。
魅力之城，尊重土地的现状和条件，融合周边的环境，延续青岛文脉与传统，打造一个全新的居住环境。整体规划强调个性与统一性的并存，充分发挥利用项目周边公园，景观长廊等场所特征，营造与周边环境融为一体的高品质社区。活用青岛传统的建筑文化红瓦，德国建筑等主题，形成具有统一性的城市设计，建造青岛特点的借路与开放空间。
在道路系统上，规划了大尺度的空地和外围绿化。在内部，通过行道树，安静的中庭，和人行步道形成欧洲式成熟的沿街型、混合型、非常有生活气氛的风格社区。
在空间规划上，魅力之城，通过组团式管理，形成围合庭院，回归庭院文化，增强邻里关怀，促进交流。
魅力之城，将综合采用多项生态技术，从室内和小区的水、声、光、热、空气环境等多个角度创造立体、多层面的生态环境。小区采取集中供暖，市政供水。
小区的布局、绿化、环保、资源综合利用及住宅节能、隔音、日照、通风等各项指标都达到了先进生态型住宅小区的标准。
| 中小学:长城路小学、城阳实验小学、城阳四中、城阳一中 |
| 幼儿园:社区配套幼儿园、翠竹苑幼儿园 |
| 综合商场:国货商场、大润发超市、宝龙购物广场（在建） |
| 银行:距中行、建行、交行、招商等各大银行，车程五分钟以内 |
| 医院:城阳区人民医院 |
地处城阳核心区域，周边完善的公交系统可快速直达区内各地。区内有环城1、4、5、7路等，到达市内四区的公交线路103路、306路、374路、502路。
| 结构:框架 |
| 外墙:外墙砖或外墙涂料 |
| 内墙:涂料 |
| 电梯:广州日立 |
| 门窗:LG好佳喜塑钢门窗 |
| 供电:市政 |
| 供水:市政 |
| 供气:天然气 |
| 采暖:市政 |
一期9栋多层，7栋小高层；二期17栋小高层，1栋幼儿园
| 停车位:二期377个 |
| 占地面积:210000平方米 |
| 总建筑面积:400000平方米 |
| 开工时间:2006-10-1 |
| 总户数:共约3300户 |
| 物业管理附加信息:1.1－1.5 |
| 开发商:青岛万科银盛泰房地产有限公司 |
| 物业管理公司:北京万科物业服务有限公司青岛分公司 |
| 代理商:青岛新联康房产咨询有限公司青岛伊土友富房地产开发投资咨询有限公司 |
| 整合推广单位:世纪座标广告 |
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万科魅力之城二期楼盘相册(共157张)
万科魅力之城二期楼盘样板间(共52张)
网友评分（272人参加）：
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交 通：
共48人
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环 境：
共69人
- 规 划：
共51人
- 配 套：
共54人
- 开发商：
共50人
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