该项目为商住小区，位于市北区曹县路2号，紧邻青岛科技街、青岛啤酒街和台东商圈，居家、休闲、购物极为方便。

天福·宜家总建筑面积约77118.9平方米，围绕小区中心的两个休闲娱乐广场，分布建有2座11层小高层，4座18层高层建筑，并建有16352.22平方米的地下停车场。

设有13000平米临街商业旺铺，现代设计理念缔造气势磅礴的外观形象，通透设计、环岛式布局，充分发挥地理优势，连接科技街、文化街、啤酒街及台东商圈是科技街的自然延伸，派生无限发展空间，随着新市北快速发展的步伐，升值潜力日益飙升。

77-123平方米的520套精品小户型，充分满足众多IT白领精英和久居老市北人们的置业需求。作为青岛科技街的重要组成部分和自然延伸，12902.6平方米的沿街配套商铺，成为华阳路、辽宁路上炙手可热的黄金旺铺。

小区周边有2、20、21、24、209、211、218、222、301、303路等十多条公交路通达市区各处。