麦岛金岸

售完
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麦岛金岸基本信息
(楼盘更新时间:2009-8-14)
物业类别 住宅、别墅 项目特色 教育地产
建筑类别 多层 小高层 高层 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场]
环线位置 暂无资料 所属商圈 崂山区  
物业地址 麦岛金岸位于崂山区东海东路1号 [交通图]
交通状况 麦岛金岸 交通发达,11、104、110、125、321、301、304、501、801等均经过项目 [更多]
开盘时间 2007-08-18 [本月新开楼盘] 入住时间 2009-10 [本月入住楼盘]
容 积 率 1.43 [关于容积率] 绿 化 率 47.01% [关于绿化率]
物 业 费 3元/平方米·月 [点评物业] 物业公司 海信物业
开 发 商 青岛海信房地产股份有限公司 [相关网站]
预售许可证 青房注字(崂)2007第012号 青房注字(崂)2007第014号
售楼地址 崂山区东海东路1号
搜房网提供的麦岛金岸售楼电话:0532-88007777
二手房销售电话:暂无数据 二手房评估价格:暂无资料 [历史价格]
价格走势(图)
麦岛金岸价格答疑
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2009-07-01     13000元/平方米  高层毛坯起价13000元/平,精装房起价15000元/平
2008-05-27     13000元/平方米  高层
2007-08-29     32000元/平方米  别墅
麦岛金岸详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
麦岛金岸 位于青岛市崂山区石老人国家级旅游度假区内,总占地72.99公顷,拥有在中国滨海城市版图中绝无仅有的1.7公里长天然海岸线,是青岛中心城区最后一个大规模海景资源项目。项目区位条件十分优越,南侧的浮山湾为奥运帆船赛场区域,青岛奥运中心距项目也仅2公里之遥,沿南侧海岸线的极地海洋世界及滨海绿化公园正在建设中;项目东部是已建成的滨海高档住宅集中区域;西部是青岛市经济、政治中心区域;北部是正在绿化的浮山森林公园,山脚下分布着青岛大学、海洋大学等大学校区。
“麦岛金岸”,拟在“中国最具价值国际滨海社区”这一开发主题下,营造一种尊贵、健康、舒适、专享的“国际海岸生活模式”。美国WATG公司担纲总体规划设计,在“观山透海”前提下,结合自然高差,规划形成一个中心、六大组团,整个社区规划既区域围合体现高档住宅的私密性,又自然开放与城市、社区、环境和谐交融。“ 结合社区配套和区域及城市要求,在商业配套方面,形成一个中心,即城市级高端休闲娱乐与商务中心、商业内街——琴岛天地;沿麦岛路、海口路、香港路、东海路建立四条公建主线,进一步提升社区价值和完善区域配套,形成青岛市东部新的商业中心。三所10班幼儿园、一所24班中学和24班小学则为小区提供了完善的教育配套。
以五大花园为主题的自然主义种植景观风格,充分结合项目背山面海, 风景秀丽的自然特点,营造一个活力及悠闲并重的环境, 从而带领城市人的健康生活风格,整体风格简约、舒适、温馨、自然、稳重而不失活力。综合自然景观, 颜色变化, 及水景起伏创造出一个别树一格的自然环境,成为城市人心目中的世外桃源。
1)、自然生态、绿化满布
现代自然的景观在整体印象方面建议以“自然生态、绿化满布”打造出舒适自然的整体效果,用树木、石材、水系、景石等自然元素在都市中打造一处宁静的居住空间。大量的运用绿色元素,原生态树种、色叶树种、茂盛的灌木丛、溪谷、林中游泳池、自然景石等设计元素创造出林地景观、坡地景观,草地景观;地势起伏的坡地、水体、涌泉等特色景观区,让城市的喧嚣止步于社区之外,满目的绿色充满社区的所有的视觉空间。环境设计上贴近自然,有值得品味和揣摩的特点,实用但不刻意打造。全部的户外景观都体现出自然、贴近,周边的环境与景观伸手可及,人与环境和谐共存。
2)、宜人尺度,移步换景
设计与环境紧密配合,形式简约但层次和空间丰富,空间规划清晰并有层次感。从公共广场到私密空间,从景观主流线到单体架空层、休憩花园、游乐场地都合理地安排于小区内。通过社区建筑、广场、道路、景观、小品以及亲人的尺度感倾心营造出一个温馨、和谐、典雅、富于趣味性并乐于参与的现代人文社区景观。
3)、色彩丰富,动静结合
色彩丰富的四季植物景观和流畅的线状水景、以及休闲的户外空间是社区景观给业主的总体印象。意在为居住者创造一种层次明快、色彩丰富的户外空间结构,提供一种健康休闲的居住氛围,使人感觉到生活的情趣。中心健身区、儿童活动区、水景小广场等动态区域体现出活力向上的积极态度;林间小路、休憩亭廊、水边步道等静态区域则体现出悠闲安逸的恬静生活。
4)、相互渗透,立体穿插
景观从室外延续到室内,与建筑现代、简洁的风格相呼应——不仅仅是户外色彩丰富、形式多样的景观元素,也不仅仅是各具情调的私家花园,大自然的元素被引进架空层成为建筑和生活的一部分。竖向立体绿化将作为绿化效果的重要表现形式:景观不是简单的一排树木或者一片草坪,乔木、彩色树木、灌木、地被、花卉、草坪的配合使绿化更加富于层次变化。
麦岛金岸在整体设计上十分注重空间的方正实用与有效利用率,为使用者提供了建立于实用之上,有品位的居住空间。以成熟的三房、四房户型为项目主力户型,有精装修和毛坯可供选择。依山面海,通风良好,底层大堂,户户专梯,品质高贵。从小区入口,经过中心景观,下沉庭院、架空景观首层到入户大堂等多层次绿化系统。
改造后的麦岛将建设高层住宅和多层、别墅式建筑,绿化面积45%以上,其中安置区可安置居民近3000户。整个项目将在3年内建成,2008年前,原旧村居民可实现回迁。整片区域将建设四个景观休闲中心区:中部是以休闲商业及城市广场绿地为主要内容的社区人文主中心区,构成整个地块的大景观;东西两区域和安置区规划三个供居民休憩、健身的室外活动景观副中心,体现自然、绿色主题,服务于各区域。整个布局透山透海,形成三横六纵共九条主要视觉通廊,宽达上百米的楼间距,将真正实现景观的最大化。
交通篇:香港东路的繁华自不必说,东海路也自有它的风情,二者的共同点是交通顺畅。对于有车一族来说,开车行驶在这里的马路上,绝对是一种好的心情。公交车那就更不用说了,317、11、501、321、227、226、232、225、102、304、104、33路等东到崂山,西到轮渡,北到城阳,都可以在这里找到合适的路线。办公、购物、出游,你都可以在离家最近的地方开始车程。

  
配套篇:

  
银行:生活中必不可少的去处。香港路上中、工、农、招一应俱全,与青大一路交汇处还有建行和交行,麦岛路有农行和光大银行,海江路上还有交通银行。

  
医院:大的有市立医院东部,小医院比如青大一路惠康医院,以及蓝天药房、康杰药房更是遍布周围。

  
超市商场:距离麦凯乐、佳世客、家乐福最多五分钟车程(公交车),各种小型超市和商店鳞次栉比,麦岛路的爱家福,香港路的好易得,青大三路上的阿福,充分满足您的日常用品需求;

  
市场:青大一路每周一、三、五的早市,老人家是不会落下的。海江路的水果和海鲜市场,为您提供最新鲜的产品;

  
酒店餐饮:北大荒人和小肥羊是我们的聚集地,三星宝利华没住过,丽晶大酒店、颐中皇冠假日酒店、德宝花园大酒店更是没想过,尽管他们遍布周围。

  
休闲运动:英派斯国际健身俱乐部是工作忙的人健身的好去处。附近大学体育馆、足球场、篮球场也都对外开放,有时间我们可以一展身手,也可以租用场地开展社区比赛。谁知道呢?估计到时候社区里边什么都有。

  
教育:除了社区内的小学和中学,周围还有海大幼儿园、江苏路小学分校,青岛大学本部和中国海洋大学分部、市委党校。青岛大学的发展速度有目共睹,另外作为国家重点高校的中国海洋大学,拥有亚洲最大的海洋产品科研基地以及东方红二号科考船。从幼儿园到研究生,就在小区周围完全搞定。
交通发达,11、104、110、125、321、301、304、501、801等均经过项目
装修情况:毛坯;精装修;
电梯数:3
安保系统:24小时保安巡逻闭路电视监控,
智能化设施:红外对讲系统
电梯品牌:三菱
车库配置:红外智能车库
进户门:防盗门
窗材:德国旭格原装进口断桥隔热铝合金双层玻璃
90栋高层,多为28-33层高层住宅(一期发售部分楼座)
停车位:车位配比1:1
开发周期:3-5年
占地面积:732600平方米
总建筑面积:1260000平方米
开工时间:2006-4-26
开发商:青岛海信房地产股份有限公司鲁能仲盛置业(青岛)有限公司
投资商:鲁能置业青岛安嘉
物业管理公司:海信物业
 
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网友评分(21人参加):

  • 交  通: 100%  共2
  • 环  境: 64%  共5
  • 规  划: 100%  共3
  • 配  套: 100%  共2
  • 开发商: 47%  共9
  • 交  通:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 打分
  • 环  境:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 打分
  • 规  划:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 打分
  • 配  套:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 打分
  • 开发商:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 打分
网友评分:68.54
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