康庭嘉苑是裕桥置业倾力打造的即墨水生态示范新城，项目坐落于即墨东部，西临即墨经济开发区泰山二路（原城东三路），南临文化路，北邻墨水河和规划中的植物园；毗邻全国重点中学、中国名校600家——即墨第一中学、实验中学等名学府；占地面积26.5万平方米，建筑面积约为31万平方米；主要包括低密度住宅、多层住宅、以及小高层等多种建筑形式。停车位比大于1：0.8，可容纳2000余户入住，整个项目占近天时、地利，为墨水河边的一座超大规模、超高品质的现代人文社区。

项目配套设施完善，中外合作九班双语幼儿园，彻底颠覆当前幼儿教育模式，让您的孩子赢在起跑线上。东方特色商业步行街，提供一站式购齐完美服务，购物、休闲365天，每日精彩不断。星级物业服务，休闲、健身双会所，打造顶级的即墨人文大盘。2005年，康庭嘉苑凭借优秀的建筑及景观规划设计，荣获青岛2005十大名盘称号，赢得了青岛及即墨地区广大客户的一致好评。

康庭嘉苑力争以开发细节致胜，无论是建筑的户型、道路的规划，还是组团的合理布局、景观的创意展现，都处处体现出以人为本、尊重自然的开发理念，全力打造具有舒适生活感受，充满现代惬意空间的东方建筑经典。

整个项目占自然之利，依势而立，形成写意居住与精致文明于一体的人居佳地。万米景观水面，新概念水生态居住圈。名家规划设计，建筑产品注重细节，七大主题交相辉映，主题水系师法天然。首席水生态顶级人文家园。

共分三期开发，目前是第一期（纯多层），二期将以多层和小高层为主

该区域交通非常发达，距即墨市中心2分钟的车程，4路、2路、8路公交车直达小区，离青银高速路5分钟车程。