| 物业类别 住宅 | 项目特色 暂无资料 |
| 建筑类别 12栋高层或小高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 市北区 |
| 物业地址 海信静湖琅园位于市北区劲松三路与辽阳西路交汇处 [交通图] |
| 交通状况 海信静湖琅园 目前浮山新区的交通非常便利，辽阳西路贯穿其间，东西快速路的建成... [更多] |
| 开盘时间 2005-12-01 [本月新开楼盘] | 入住时间 2007-05-01 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.50 [关于容积率] | 绿 化 率 35% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.40元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 海信物业 |
| 开 发 商 青岛海信滨海置业有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 青房注字(2005)第065号 |
| 售楼地址 辽阳西路与劲松三路交汇处 |
 搜房网提供的海信静湖琅园售楼电话:0532-88755696 88755697 85973575… |
二手房销售电话：暂无数据 二手房评估价格：暂无资料 [历史价格] |
价格走势(图)
海信静湖琅园详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
静湖琅园位于市北区浮山新区的西南部，劲松一路以东，劲松三路以西，辽阳西路以南，东靠已建成的浮山新区四小区。
项目西侧距劲松一路为25米的城市绿化带，东面为浮山后四小区住宅，南面为埠西村改造工程，西北面为市政府宿舍，西南侧为徐家东山，山体植被茂密，景色宜人，东北面为海警住宅，项目周边为纯居住区环绕，纯生活住区远离噪声与污染，远眺浮山森林公园，形成独特自然景观。
1.项目地段及位置
在浮山后板块中其它的住宅小区，静湖琅园项目与市中心的距离占绝对优势，繁华都市近在咫尺。
项目位于城市主要交通枢纽位置，西接东西快速路，东接青银高速，多条公交线路出行方便。
2、配套设施
小区西南侧三层九个班的多功能幼儿园，于居民上下班时子女的接送，并且给儿童提供一个充分的活动空间。
在湖东侧设立一座地下纯水景会所，提供健身、儿童游乐、美容美发等服务空间。
3、项目景观优势
南面浮山秀景清晰可见，西南侧徐东家山终年植被茂密。
10000平方米的天然湖泊，近500米的湖岸线迂徊曲折，丰富的视觉通道，多样化的驳岸方式将湖畔生活情趣化。
周边浮山新区的城市景观。
以园林景观表现项目文化主题，塑造人文意境与自然特色相结合的水景住宅小区。
4、湖的生态优势
以湖居形态为核心，湖水对居住适宜性的气温调节作用，有湖社区的平均气温比城市空阔地低2-4摄氏度。
经建筑、水与园林绿化和谐统一，将社区内噪音最大限度的屏蔽吸纳，净化空气纯度。
增加居住湿度，形成自然平衡的居住气候系统，相对湿度较空阔地高15-25%，呈现现代生态建筑群落中优良的居住环境。
5、规划设计
充分拉伸湖体面宽，最大限度增多观湖单位，讲求每户观景的均好性，以达到景观资源共享。
建筑沿湖U型排布，房屋南、北面观湖，视野宽广。
以南偏东15度为主的建筑朝向，为居室争取更多的阳光还有风。
6、 建筑户型设计
该项目由香港华艺设计顾问有限公司进行设计，立面线条流畅，细部处理精湛，户型平面的设计兼顾湖景与朝向。
· 温馨两室：约90平方米，双南卧室、全南向采光、全明户型；（3、4、5号楼）
· 舒适两室：约105平方米，南北通透、双南向、全明户型、独立餐厅；（1、2、6、7号楼）
· 情趣三室：约117平方米，客厅卧室观湖、双南卧室、全明户型；（3、4、5号楼）
· 温馨三室：约124平方米，南北通透、独立餐厅、双南卧室、南客厅（2、6、7号楼）
· 阔景三室：约150平主米，双南卧室、南客厅、干湿分离卫生间、270度全湖景。（8、9、10号楼）
海信·静湖琅园区内有一处面积约12000平方米 的湖面，波光粼粼，远眺浮山森林公园，自然景观独特，充分利用湖景资源，讲求每户观景的均好性，以达到景观资源共享。
户型区间89-150平方米
| 中小学:同安路小学 |
| 幼儿园:斯马特双语幼儿园 |
| 综合商场:易初莲花超市 |
| 银行:交通银行、农业银行 |
| 医院:浮新医药 |
| 其他:多家农贸市场，地下纯水景辉所 |
目前浮山新区的交通非常便利，辽阳西路贯穿其间，东西快速路的建成，使该区域与市区的距离迅速缩短，项目周边现有28路、119路、126路、216路等多条公交线路，出行极为方便。
838 套
| 停车位:约600个 |
| 物业现状:地下 |
| 销售率:25 |
| 占地面积:4442.22平方米 |
| 总建筑面积:110000平方米 |
| 开工时间:2005-3-1 |
| 竣工时间:2007-2-1 |
| 总户数:826 |
| 开发商:青岛海信滨海置业有限公司 |
| 投资商:青岛海信房地产股份有限公司 |
| 物业管理公司:海信物业 |
| 建筑单位:中建八局建筑总公司 |
| 景观设计单位:上海水石环境设计有限分司 |
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海信静湖琅园楼盘相册(共26张)
海信静湖琅园楼盘样板间(共11张)
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交 通：
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环 境：
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- 规 划：
共2人
- 配 套：
共5人
- 开发商：
共5人
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